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汶川地震引发房屋质量关注
 
作者:戴琳    地产快讯来源:江南晚报    点击数:    更新时间:2008-5-27

  “目前有记载的最大的地震强度是8.9级,我们的楼盘将按9级地震的抗震标准设计。”昨天,无锡市吉品置业有限公司董事长余吉这样表示。记者了解到,汶川大地震的发生,引发了无锡市民和房地产人士对房屋质量的更多关注。

  汶川大地震发生当天,无锡不少高楼都有不同程度的震感。最近,顺驰中介置业顾问不断接到市民的咨询电话,不少人担心现在高层、小高层建筑,不如多层建筑安全。还有一些人关注高层建筑的电梯质量,逃生通道设计是否合理,再有就是建筑施工质量能不能得到保证。市房屋安全管理处工作人员表示,地震后,市民对野蛮装修的投诉明显增多。刚刚结束的房交会上,记者发现市民对房屋的抗震性能、施工质量也有了更多关注。沈先生说,买房子时还真得仔细问一下房屋的抗震能力。他希望开发商要有社会责任感,重视建筑质量,不能在施工中偷工减料。

  市建设局开发处处长周锡良介绍,无锡新建商品房要求6度抗震,重要建筑要增加1度,各级审查部门对房屋的抗震审查也非常严格。目前小高层及高层建筑,都是采用钢筋混凝土框架结构,抗震性能较高,安全性能较好。对于建筑施工质量,建设主管部门每年都要进行检查,但仍有极少数建筑在施工中达不到要求。他表示,房屋抗震是一个质量体系,不仅业主要有意识,施工单位、质量监督部门更要从材料、工艺等各个方面把好关。周锡良认为,汶川大地震后,各方面追求建筑质量的意识会进一步增强。

  市房屋安全管理处负责人提醒市民,装修中擅自拆改房屋结构,会对房屋的抗震功能产生破坏。很多80式房屋都是多层砖混结构,这样的房子如果在同一楼层有多户人家敲掉有抗剪作用的墙头,又不进行有效加固,就会让楼层平均抗震能力指数降低1度。拆改的楼层越低,损害越大。近年来,随着高层住宅的增多,敲掉高层住宅剪力墙的事情也时有发生,这是十分危险的,因为剪力墙直接起到抗震作用。对于不少人在装修中敲掉墙头用槽钢、角铁加固的做法,他表示反对,这不能恢复抗震效果。他提醒,市民在购买二手房的时候,要了解房屋的装修史,不明白的地方,最好请专家进行安全鉴定。

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