地段的考察主要看配套和交通
由于受到自身经济实力的限制，中小户型最受新市民欢迎，大部分置业人心中的理想户型面积为90-120平方米。新无锡人之所以青睐这一户型面积，其中一大政策因素是――购买住房面积达100平方米的外来人员可申办无锡本地户口。我们认为城市经典彩虹湾位于金城路与苏锡路交叉口，沿金城路向西可以到达蠡湖新城享受太湖的美景，沿苏锡路向南可以到达太湖新城，因此该小区地理位置优越，具有升值空间。现在芦庄六区(90式)的成交价格在5700-5900元/平方米左右，芦庄一、四、五区的成交价格在5000-5200元/平方米左右，城市经典彩虹湾在6000-6300元/平方米左右。
[本周推荐房源]：城市经典彩虹湾城市经典 彩虹湾位于金城路与苏锡路交叉口，区位条件得天独厚，交通便捷、出行自如，生活配套资源优越，绿化率高达60%。像这样112.5平方米，11/11F，毛坯房，总价为68万元，两室两厅一卫，客厅和主卧室朝南，次卧室、卫生间、厨房朝北，是2006年新建的次新房，适合想在无锡落户的三口之家。
该房点评：面积适当，成熟地段，居住氛围浓厚。
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新无锡人青睐中小户型
地段，购房置业的每一个人都熟知其重要性，我们认为，考察地段，就是要看住宅所在地的服务功能是否完善，交通是否便捷。由于新江南二期靠近清扬路、距太湖广场也仅有一步之遥，所以具备较大的地段优势。现在家乐花园的成交价格在6900-7800元/平方米左右，新江南二期的成交价格在7500-8200元/平方米左右。
[本周推荐房源]：新江南二期新江南二期位于清扬路与永乐路交界处，小区分三期开发，二期房龄约为五年，交通便利、配套设施齐全。像这样126平方米，3/7F，装修较好，满五年，总价为110万元，三室二厅二卫，二房朝南，明厅明卫，两个明卫生间，三个阳台，户型极佳，品牌家电全部留下，装修保养也好，况且得房率也很高，是许多无锡新市民购房的理想之所。
该房点评：地段成熟，得房率高，配套完善。 |
