昨天上午，位于惠山区洛社镇的一处二手房，通过网上签约备案实现“转手”，这是自7月1日我市实行存量房网上交易以来，“网签”成功的第一单。市房管局产权监理处有关负责人介绍，新交易模式实施后推进顺利，到昨天下午记者发稿时，各中介公司在网上挂牌的房源信息已超过2500条，且这一数字还在不断增长中。与以往市民通过广告、房地产网站等渠道获取的房源信息不同，这些挂牌房源都经过权威机构严格审核，其真实性得到了有效保证。实行存量房网上交易，是我市继2004年实行商品房网上交易备案制度以后，房产交易模式的又一次重大变革，按照《无锡市存量房网上交易管理试行办法》的规定，从7月1日起，市区范围内的二手房交易均应通过统一的网上交易系统开展，合同没有通过网上签约备案的，房屋交易登记中心将不受理转移登记申请。
　　近年来，我市房地产二级市场日趋活跃。据统计，去年市区二手房成交量达230余万平方米，占商品房成交总量的42%。但由于技术手段不到位，过去对房源信息的真实性很难监管，恶意隐瞒权利瑕疵、产权证造假、一房多卖等问题时有发生。实行网上交易后，所有挂牌房源信息都要经过审核方能上网，使上述问题迎刃而解。专家介绍，卖方提供的权属信息，首先由系统对其进行“初审”，通过与产监处数据库内房产档案的比对，剔除虚假信息。接着，工作人员再对其“二审”，核实该房源是否面临拆迁等其他信息，经审核符合出售条件后，才能在网上挂牌。由于剔除了大量虚假、无效信息的干扰，市民可从系统提供的房源数据中，高效、准确、及时获取所需的市场供给信息。
　　新规出台后，各中介机构反应不一。经营较为规范的品牌企业对此十分欢迎，并积极添置设备、培训人员。目前通过有关部门资质认证，具有备案执业资格的89家房地产中介机构，大都已成功“转轨”开展“网签”业务，有的大公司已做到每家门店都上网。对数百家“一间门面、一张桌子、一部电话机”的“野中介”来说，“网签”则意味着“大限”已到。据悉，由于未达到房管部门规定的中介执业条件，这些“野中介”被网上交易资格模式拒之门外，从而面临生存危机。（记者赵晖）