“过去是房子少，客户多，如今情况正好相反，每个月成交的‘单子’越来越少，已经有好几个同事辞职了。”王小姐是沁园新村一家房产中介机构的业务员，说起近段时间的生意时一脸无奈。
　　着急的房产中介从业人员并不在少数。记者昨天从权威统计部门了解到，今年以来锡城二手房成交量持续低迷，4月份二手住宅成交量同比下降37.15%，5月份又同比下降34.70%。整个上半年，市区二手房的成交量比去年同期下降了1/3以上。由于生意清淡，一些实力较小的中介机构无力支撑，纷纷关门歇业。据不完全统计，仅今年上半年以来市区停业的房产中介门店就超过50个。
　　小中介关门歇业，大中介日子也颇艰难。市区一家知名房产中介机构负责人告诉记者，目前锡城二手房市场中观望气氛比较浓厚，去年市场火爆的时候，好一点的房子一般挂牌后最多一个星期就能成交，而现在往往挂出去一个多月也无人问津。要买房的人想再等等看，希望房价能跌一点。而前来挂牌售房的卖主则是另一种心态，常常以邻居已售出的房子成交价作为参照，一点也不肯吃亏，所以价格十分坚挺。这样一来，谈判的成功率变得越来越低，中介公司的收入直线下降。面对低迷的市场，锡城中介企业不得不以各种手段求生存。近日，部分中介公司宣布上调二手房中介收费标准，由过去的1.5%调整为2%。“产品卖不出去反而还提价”，这种被一些人士认为是“反其道而行之”的做法，在业界引起争议。有人认为，无锡的中介收费标准大大低于周边城市，造成整个行业低水平运行，不利于企业提高服务质量和发展壮大。也有人指出，在目前买方市场的大背景下，提价无异于自杀，一些中介公司也表示“有单就接，价格好商量”。
　　除了提高收费标准，一些较有实力的大型中介机构开始在“延伸服务”上动脑筋。一位专业人士告诉记者，中介服务的内涵已不再是过去那种简单的牵线搭桥、促成交易，而应包括提供信息、勘查评估、置换配对，陪同看房、代缴税费、代收代付购房款、代办房屋所有权证及土地使用证、协助办理物业交割等的全过程服务。锡城有的品牌中介公司甚至在交易完成、产权过户后，还会提供一两年的回访等服务。
　　专家预测，持续低迷的二手房市场，将促进锡城中介机构优胜劣汰，在这个过程中，服务质量高、企业信誉好、收费相对合理的中介公司将生存下去并发展壮大，而那些规模小的、不规范的中介公司将被淘汰，这对市民而言并非坏事。（记者赵晖）