临近农历新年，无锡市商品房也进入了淡季，供需相对减弱。据无锡搜房网对无锡市商品房网上合同备案系统发布平台的数据进行的统计，上周（2008.1.20-2008.1.26）无锡商品房共成交866套，成交面积89722.45m2，成交价格61390.06万元，平均价为6842.22元/m2。与前一周相比，上周成交套数下降了286套，成交面积同比下降22.22％，但由于上周商铺成交数量较多，因而均价上浮了403.59元/m2。

    从成交区域看，上周惠山区以成交333套，位于成交数量榜首。滨湖区成交181套，居次席，但成交面积居首。新区以149套的销售量居第三，主要供应楼盘有城色佳园、美新玫瑰大道、万科家园、锡梅花园等项目。

    金太湖国际城包揽了北塘近一半的成交额，基本与凤凰城平分区域成交量。金科观天下、广瑞花园、银仁御墅为崇安区主要成交项目，南长区主要有清扬康臣、阳光城市花园、万豪国际公寓等。

    从成交的物业类型来看，上周住宅成交499套，商业办公用房及车库共成交351套；别墅成交16套，活跃楼盘依然是湖畔花园。

    从住宅市场来看，在一周住宅销售前五名的榜单中，滨湖、新区分别占两席，惠山居其中。万科魅力之城1月20日宽景洋房的推出，为其销量的上浮做了一定的铺垫，美新玫瑰大道每周都保持着不错的销量，成为2008年1月房地产市场供应的活跃势力。

    从住宅成交的户型情况来看，120m2以上的大户型成交278套；90m2-120m2的户型成交133套；90m2

    以下的成交量为86套。