已前期开工建设的京沪高速铁路给无锡东片房地产带来利好。

    昨天，记者在2008年度无锡市市区第二批国有建设用地使用权公开挂牌出让会上发现，不少开发商看好锡东地块，该区域地价呈明显上涨趋势。3/4地块溢价超50%　,这次挂牌出让共有4幅地块，因每一幅地都有2家以上的竞买人，4幅地全部参加公开拍卖。虽然拍卖的地块较少，但场内的人气较为旺盛，每一幅地块的争夺来回不下几十轮。最终，4幅地以8.02亿元的总金额被成功出让，比出让底价高出2.707亿元，涨幅达到50.95%。其中，安镇锡东大道东侧地块、锡北镇金马幼儿园南侧地块、锡北镇花园浜地块的溢价幅度都超过了50%。

    地块规模比较适中 这次出让的4幅地块中，最大的一幅为27.81万平方米，最小的一幅为4.74万平方米，地块规模比较适中。业内人士表示，出让的地块规模适中，给了小开发商参与竞拍的机会。

    锡东房产颇具潜力 从此次的拍卖情况看，即使涨幅最多的一块地，楼面地价也不过每平方米1000元出头。而据了解，目前锡东片区的商品房价格普遍在每平方米4000元左右，这个价格相对于无锡西片和南片区域房价来说，还是低的。随着高铁概念的注入，鹅湖动漫基地等产业园区的启动，锡东房地产市场将会有较大的发展潜力。

戴琳