本周供应量分析——本周新增供应量为住宅、商业和办公

·供应量:本周全市商品房新增供应量为14.21万平方米,新增供应量中住宅供应量为8.91万平方米,占全市新增供应的比例为62.7%。
本周成交量和均价分析——量价齐跌

·成交量:本周商品房市场成交面积为5.24万平方米,环比减少2.99万平方米,跌幅为36.35%;本周住宅成交面积为4.15万平方米, 环比减少2.86万平方米,跌幅为40.77%。其中经济适用房和定销房占住宅总成交量的15.44%。 与上周相比,本周商品房和住宅的成交量明显下跌。
经济适用房和定销房的成交比例较上周小幅下跌,商品房成交均价小幅下跌,住宅的成交均价小幅上涨。
本周全市商品住宅成交量排名十强有如下特征:
本周全市住宅成交量排名前十的楼盘中,滨湖区的阳光嘉园以成交5124.89平方米排在成交排名的首位。从成交前十强中可以看到,本周滨湖区成交量在各个区域中仍排在首位。
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楼盘名称 |
区域 |
销售套数(套) |
销售面积(㎡) |
套均面积(㎡) |
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阳光嘉园 |
滨湖区 |
42 |
5124.89 |
122.02 |
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落霞地块 |
滨湖区 |
40 |
4073.65 |
101.84 |
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新世界国际公寓 |
新区 |
43 |
3613.18 |
84.03 |
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万科家园、长江北路 |
新区 |
25 |
2420.94 |
96.84 |
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金都花园 |
惠山区 |
17 |
2296.09 |
135.06 |
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高浪东路 |
滨湖区 |
46 |
2136.66 |
46.45 |
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万科城市花园A7-1、C17组团 |
滨湖区 |
18 |
2026.98 |
112.61 |
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春江花园三期 |
锡山区 |
11 |
1862.81 |
169.35 |
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天一城 |
惠山区 |
18 |
1657.72 |
92.1 |
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长江国际雅园 |
新区 |
12 |
1560.24 |
130.02 | |