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(9.1~9.7 )商品房成交周报
 
作者:佚名    地产快讯来源:无锡房管局    点击数:    更新时间:2008-9-10

    本周供应量分析——本周新增供应量为住宅、商业和办公

    ·供应量:本周全市商品房新增供应量为14.21万平方米,新增供应量中住宅供应量为8.91万平方米,占全市新增供应的比例为62.7%。

    本周成交量和均价分析——量价齐跌

    ·成交量:本周商品房市场成交面积为5.24万平方米,环比减少2.99万平方米,跌幅为36.35%;本周住宅成交面积为4.15万平方米, 环比减少2.86万平方米,跌幅为40.77%。其中经济适用房和定销房占住宅总成交量的15.44%。 
 
    与上周相比,本周商品房和住宅的成交量明显下跌。

    经济适用房和定销房的成交比例较上周小幅下跌,商品房成交均价小幅下跌,住宅的成交均价小幅上涨。

本周全市商品住宅成交量排名十强有如下特征:

    本周全市住宅成交量排名前十的楼盘中,滨湖区的阳光嘉园以成交5124.89平方米排在成交排名的首位。从成交前十强中可以看到,本周滨湖区成交量在各个区域中仍排在首位。

楼盘名称 

区域 

销售套数(套)

销售面积(㎡) 

套均面积(㎡) 

阳光嘉园

滨湖区

42

5124.89

122.02

落霞地块

滨湖区

40

4073.65

101.84

新世界国际公寓

新区

43

3613.18

84.03

万科家园、长江北路

新区

25

2420.94

96.84

金都花园

惠山区

17

2296.09

135.06

高浪东路

滨湖区

46

2136.66

46.45

万科城市花园A7-1、C17组团

滨湖区

18

2026.98

112.61

春江花园三期

锡山区

11

1862.81

169.35

天一城

惠山区

18

1657.72

92.1

长江国际雅园

新区

12

1560.24

130.02

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