当奥运健将不断打破奥运记录之时，中远、万科、大华等开发商的集中主动降价，终于拉住了持续下滑的成交量。新民网今日从佑威房地产研究中心获悉，上周在中远两湾城、大华阳城贵都、大华锦绣华城、金地湾流域、万科金色雅筑等集中降价的带动下，楼市销售量小幅回拉，商品住宅的成交量略微上升了2%。

       据佑威房地产研究中心的最新报告显示，上周（8月18-24日）一手商品房（剔除动迁配套房，下同）的供应量为25.8万平方米，在连续一个月的供应下滑后,上周大幅回升76%；其中商品住宅的供应量回升65%,为20.21万平方米。主要集中在浦东的湾流域、金领国际、松江的象屿都城、绿洲香岛花园和闵行的皇都花园五个项目。虽然两项数据都大幅提升，但还是远低于年均水平，不过随着奥运的结束和金九银十的到来，会有越来越多的开发商推出新房源，新房的供应量还会逐步上升。

       与此同时，在上周供应量大幅增加和开发商大幅降价的带动下，持续下滑一月的成交量也略显回暖。佑威数据显示，上周一手商品房的成交量为17.54万平方米，环比下滑6%；不过主要是商业用房的成交量在下滑,商品住宅的成交量略微上升了2%,为14.08万平方米。上周主要是中高档楼盘的集中降价成交,他们占楼市成交比重的大幅上升,把商品房的平均价格拉高4%,为13378元/平方米;商品住宅的平均价格拉高3%,为13957元/平方米.

       佑威分析师认为，上周成交的主要楼盘都是通过降价获得消费者认可。位于松江新城的德邑小城原先报价7000元/平方米,实际上市成交的134套房源均价仅为6414元/平方米。迫使其邻近的恒杰丁香花园也从年初7200元/平方米的售价降到如今的6500元/平方米。上周成交的主要楼盘中远两湾城、大华阳城贵都、大华锦绣华城、金地湾流域、万科金色雅筑等都是近期最受市场关注的主流降价楼盘。可见开发商开始主动挤压房价泡沫，用更为理性的价格迎接金九银十的到来。