每经记者 周婷婷

    刚刚于8月1日获准公开增发募资80亿元用以弥补资金短缺的招商地产（000024，收盘价13.26元）今日公告，公司拟将间接持有的富城（中国）有限公司100%股权转让给ARAManagers（AsiaDragon）Pteltd，成交金额高达17.5亿元。

17.5亿售富城中国100%股权

    公告显示，招商地产与拟受让方ARAManagers（AsiaDragon）Pteltd（以下简称“ARA”）于近期签署了《股权转让意向书》，就整体出让公司间接持有的富城中国100%股权达成了转让意向，交易双方同意转让价格为人民币17.5亿元，如南京国际金融中心的实测面积少于可售面积，转让价格将进行相应调整。ARA已于2008年8月19日支付了诚意金250万美元。

    富城中国是招商地产全资控股的瑞嘉投资实业有限公司（下称“香港瑞嘉”）100%控股的子公司，注册地在香港。富城中国持有南京富城房地产有限公司 （以下称 “南京富城”）100%的股权，而南京富城是南京国际金融中心的所有权人。

    南京国际金融中心由素有世界最大建筑师事务所之称的美国HOK（国际）设计，集办公、金融、商业、酒店于一体，总建筑面积117882.09平方米，其中总可售面积共计109196.46平方米。大楼位于素有中华第一商圈美誉的南京市新街口的西南角，汉中路1号的门牌使其成为了真正的新街口门户，220米的新高，又让其成为媒体眼中的“新街口第一高楼”。

    公司表示，由于本次交易预计产生的收益可能达到公司最近一期经审计的净利润的50％左右，将对公司2008年度经营业绩产生重大影响。

ARA实力相当雄厚

    ARA为一家在新加坡成立、注册及存续的公司，是由领汇房地产投资信托基金管理公司和私人房地产基金联合成立的一家亚洲房地产基金管理公司，是亚洲（除了日本）最大的房地产投资信托基金管理者。领汇管理目前已在新加坡、香港及马来西亚上市，而私人房地产基金的投资主要集中在新加坡、香港、马来西亚和中国。

    值得注意的是李嘉诚的长江实业在ARA新加坡上巿前，持有ARA30%股权。上巿后，持股量约15%。