发文部门：无锡市房产管理局产权监理处
文　　号：无

    为贯彻实施无锡市人民政府第77号令《无锡市城市房屋权属登记管理办法》，规范我市房屋权属登记秩序，切实维护权利（申请）人合法权益，现就有关事项通告如下：

一、预购商品房及其抵押贷款，签订商品房买卖合同和抵押贷款合同后，为避免第三人侵犯其权益，可向本处申请预告登记。经预告登记的当事人将取得期房转为现房后的权属登记优先请求权。

二、凡属下列情形之一的房屋权属登记，当事人均应在规定期限内申请：

    1.商品房、经济适用房等及单位、个人新建房屋，应当在竣工后3个月内申请初始登记；

    2.买卖、交换、赠与、继承、遗赠、分割、合并、调拨、接管、以房入股、判决、裁决、企业房转为个人房、夫妻之间的房产转移、归并等，应当在有关法律文件生效或事实发生之日起90日内申请转移登记；

    3.房屋翻建、改建，用途、坐落、面积、权利人名称等发生变化，集体土地转为国有土地的房屋，应当在事实发生之日起30日内申请变更登记；

    4.抵押、典当，应当在事实发生之日起30日内申请他项权利登记。

    凡上述各类房屋应当在规定期限内申请权属登记。逾期登记的，申请人应按规定缴纳三倍以下逾期登记费。
                                                                                         特此通告。