第八条  申请人双方中止、解除交易的，应当在登记机构核准登记前撤回登记申请。

    第九条  具有下列情形之一的房屋，由登记机构代为登记：
    (一)由房产管理部门管理的直管公房；
    (二)由房产管理部门代管的；
    (三)无人主张权利的；
    (四)法律、法规、规章规定的其他情形。
    由登记机构代为登记的房屋，不颁发房屋权属证书。

    第十条  申请人可以委托代理人代为申请房屋权属登记；代理人代为申请房屋权属登记的，应当提交本人身份证件以及申请人签名的书面委托书。
    申请人中的权利人一方是自然人且委托他人申请转移登记的，应当同时提交书面委托书的公证文书。

    第十一条  申请房屋权属登记，应当如实提交下列材料：
    (一)申请书；
    (二)身份证明；
    (三)土地使用证或者用地证明文件；
    (四)房屋权属证书(初始登记除外)；
    (五)房屋权属登记技术规范以及本办法规定应当提交的其他材料。
    申请材料齐全且符合法定形式的，登记机构应当予以受理，并出具收件收据，申请日为受理日；申请材料不全或者不符合法定形式的，登记机构应当书面告知补正要求，申请登记文件补正日为受理日。

    第十二条  经审核符合下列条件的，登记机构应当将有关事项记载于房屋权属登记册，并通知权利人或者其代理人领取房屋权属证书或者登记证明：
    (一)双方申请的，一方是房屋权属登记册记载的权利人，另一方是有关证明文件中载明的权利取得人；单方申请的，申请人是有关证明文件中载明的权利取得人；
    (二)申请登记的房屋在房屋权属登记册的记载范围内；

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