（1990年12月19日江苏省第七届人民代表大会常务委员会第十八次会议通过 根据1996年12月13日江苏省第八届人民代表大会常务委员会第二十五次会议《关于修改〈江苏省城市房屋拆迁管理条例〉的决定》修正）

　　第一章　总　则

　　第一条　为适应城市建设和国家经济发展的需要，加强城市房屋拆迁管理，保护公民、法人或其他组织的合法权益，根据国家有关法律、法规，结合本省实际情况，制定本条例。

　　第二条　在本省行政区域城市规划区内国有土地上因城市建设需要拆迁的房屋　(含建筑物、附属物)，均适用本条例。

　　第三条　省人民政府建设行政主管部门主管本省行政区域内的城市房屋拆迁工作。

　　市、县行政区域内的城市房屋拆迁主管部门，由市、县人民政府确定。

　　第四条　对依法批准的建设用地范围内的房屋拆迁，必须给予被拆迁人补偿和安置，各有关部门、单位和个人必须服从和配合。　

　　第二章　拆迁程序　

　　第五条　因城市建设需要拆迁房屋的单位和个人　(以下　统称拆迁人)，须持建设项目批准文件、建设用地规划许可证、建设用地批准文件和其他有关批准文件，向当地房屋拆迁主管部门提出房屋拆迁申请，交纳拆迁管理费，领取房屋拆迁许可证后，方可委托或自行拆迁。

　　第六条　拆迁范围确定后，由房屋拆迁主管部门通知公安、工商、房管、城建、街道办事处等部门和单位，停止办理拆迁范围内的户口迁人、分立，工商营业执照，房屋翻建(包括扩建、改建)、买卖、交换、出租等手续，但停办手续的期限最长不得超过二年。

　　因出生、军人复退转、婚嫁等确需在拆迁范围内迁人或分立户口的，须经县级以上地方人民政府批准后，方可办理。

　　第七条　房屋拆迁许可证一经核发，房屋拆迁主管部门应将拆迁人、拆迁范围、搬迁时限等予以公告，任何单位和个人不得擅自改变。拆迁人应及时向被拆迁房屋的所有人和使用人(以下统称被拆迁人)发送房屋拆除通知书。有关部门和单位应及时向被拆迁人做好宣传解释工作。

　　被拆迁人接到房屋拆除通知后应及时到房管、土地等部门办理房屋、土地所有权或使用权的变更登记手续。

　　第八条　在房屋拆迁公告规定期限内，拆迁人应与被拆迁人依法签订书面拆迁协议。拆迁协议应载明补偿形式，补偿金额，安置用房面积、地点，搬迁过渡方式，过渡期限和违约责任等内容。拆迁协议须由房屋拆迁主管部门鉴证或由公证机关公证。

　　第九条　受拆迁人委托的单位实施拆迁时，须持有房屋拆迁主管部门核发的房屋拆迁资格证书。

　　第十条　房屋拆迁主管部门负责对各项拆迁活动进行监督检查。被检查者应如实提供情况和资料。检查者有责任为被检查者保守技术和业务秘密。　

　　第三章　拆迁补偿　

　　第十一条　拆迁人对被拆除房屋的所有人，应依法给予合理补偿。补偿可采用作价补偿、产权调换或作价补偿和产权调换相结

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