9月底，位于太湖广场的地标性建筑——凯燕环球中心二期38-48层的“贵冠特区”正式发售，闻讯而来的客户挤满了售楼处。
    记者了解到，在凯燕开盘之初，曾有人对它每平米近2万元的售价发出强烈疑问，然而没过多久，公开的128套房就被一抢而空。据无锡市商品房网上合同备案系统发布平台的数据显示，一期350套左右的房子，已售出330套，销售率达到94％。
  谁在为这些高价楼盘买单?一位人士向记者透露，豪宅的购买者皆非等闲之辈，他们中有百年品牌餐饮联盟的老总，有无锡钢铁业的巨头、海鲜大王，也有欧洲名车的华东区总裁和台资企业的老总。有些公司、律师事务师为了显示公司的形象和品质也在这里置房安家。
    代理着几家别墅项目的徐先生说，近期他手上的几个别墅都卖得相当不错，就连眼下锡城最贵的四套售价2000多万元的别墅，其中一套也已名花有主。
    “很多别墅项目在市场推广时都面向江浙沪，吸引周边城市的富人来此度假、休闲，现在这些别墅的买家大概多为外地人吧?”徐先生否定了记者的推测。他说，八成以上的购买者都是无锡当地的私营业主、公司老板等。
    也许花上几百万、上千万拥有一套真山真水的远郊别墅，许多人还能够理解。可花上百万在市区买一套70平米的高层公寓，置业者打的又是什么算盘呢?
    凯燕一位销售人员说，曾经有一位老总带着夫人来看房，盛赞之下仍不住劝诫夫人：那些一般的房子就不要去买了，要买就要买这种品质好、值得收藏的房子。据说，购买凯燕环球中心的绝大多数业主都是冲着世界十大酒店凯宾斯基的品牌、太湖广场的地段以及未来的回报前景才果断下手的。
    销售人员告诉记者，凯燕的购买者其实基本上都是拥有别墅的，买上百万的高级公寓，就是想享受另一种生活乐趣和对房子的收藏投资。由于凯燕的房子90％都是70平米左右的小户型，因此，在这里一买就是三五套很常见。
    一位业内人士感慨：现在市场上的楼盘已经相当充足，许多开发商为不能让无锡人掏腰包而犯愁。其实在精明的无锡富裕阶层眼里，市场上真正高品质的楼盘太少了，他们看中地段，相信品牌，一旦看准了投资的价值还是会果断下手的。