“买房十四年，苦盼房产证！”上周五，市国土房管局副局长黄文波在房管局在线交流频道接受市民关于房产证办证难问题的咨询和投诉。47位市民发帖哭诉自己的办房产证辛酸史。黄文波对市民帖子一一作出回答，并会就市民提出的咨询和投诉进行核查，加快为市民办理房产证。

    荔湾75业主买房14年无证

    多宝路蓬源南路12-14号的业主发帖说，他是1995年买的房子，已经入住10多年了，开发商破产走掉了，他至今没拿到房产证，与他有共同遭遇的业主有75户。

    市民莫先生则代他住在香港的姑姑投诉番禺天龙山庄。他说：“我姑姑是香港人，14年前，也就是1994年12月30日与番禺市怡发房地产有限公司签订了一张《房地产买卖契约》，购买位于番禺大石镇飘峰路天龙山庄天喜楼一个单位。该楼盘曾于香港推介，购买的香港人也很多。后来该盘烂了尾，后续开发用地至今还是草地，我姑姑买的单位已落成，并交了钥匙，但不算正式收楼，目前还是临水临电。这几年来我偶尔去过几次，也咨询过相关单位如何解决，但问题都得不到解决。”

    类似的帖子很多，黄文波一一作出回复，能即决的则请业主填写《广州市办理历史遗留问题房地产证调查表》并提交办证小组核查情况，如果情况符合目前广州执行的办理历史遗留问题房地产证政策的，可以等待办证办通知再备齐资料到房管局办理房产证。

    属历史遗留办证难问题也办不了证？

    据了解，在线交流中也有市民投诉，即使是符合现在执行的历史遗留办理房产证政策的案例也出现办不到房产证的现象。

    市民陈志伟发帖表示，他是东川路、东华东路一带的拆迁户。1992年由广州市公用事业房地产开发公司进行征地拆迁，1997年被永久安置到海珠区兴南路南华花园，于2000年与原东山区房管局按正常程序办理了房改手续，应交的款项全部交齐，但一直没有办房产证。陈志伟和其他拆迁户业主多次走访房管局催领房产证，同时也上书“解决历史遗留办理房产证问题办公室”提出这一问题，得到的答复是：南华花园属于可申请办证的楼盘，业主只要带齐证件到区里办手续就可以拿到房产证。但陈志伟他们去到区房管局才被告知开发商声言坚决不与房管局办理东川路78号等房产的产权置换。他提出疑问：“区房管局在征地拆迁的十几年里为什么不及时与开发商办理产权置换，为什么问题未解决就将我们安置到南华花园并办理了房改？是否开发商不和越秀区房管局办理产权置换我们这些小业主就不能办理房产证了？”

    对此，黄文波表示会指定越秀区国土房管局尽快核查有关情况并与开发企业协商解决。